買建地買房子路地沒一起買結果路地被拍賣怎麼辦抗爭有效嗎

買建地可能也需要買路地

• 建築線指定：基地必須臨接合法道路如計畫道路或已指定之私設通路才能申請建照。
• 避免袋地困境：如果聯外道路是私人土地，沒買到或沒有取得永久通行權，日後可能面臨無法通行或被封路。
• 共有持分問題：有些社區或私設通路為多人共有，若未取得全體共有人同意或買下持分，可能影響合法使用。
  
  買建地買房子路地沒一起買結果路地被拍賣怎麼辦抗爭有效嗎
  實際案例發生
  
  南投埔里鎮桃米里，一條通行已有百年歷史的巷道，最近遭地主以交通安全為由，封閉道路入口，居民只能繞道一旁集貨場空地進出，引發當地居民強烈抗議，縣府及公所派員前往會勘，認定既成道路，地主私自封路屬違法行為，幾經協調，地主最後自行移除私設鐵門，暫時開放通行。