臺東縣大武鄉大鳥村大鳥路257號

風險提醒

• 點交情形→不點交●
• 1‧拍賣之不動產：經地政人員指界所指現況，詳如不動產附表備考欄所載。據債權人代理人稱，不動產現占用法律關係不明。本件拍定後不點交。
• 2‧拍賣之土地：依農業發展條例第三十三條規定，私法人不得承受耕地。但符合第三十四條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。
• 3‧為原住民保留地，依山坡地保育利用條例第37條、原住民保留地開發管理辦法第18條第1項之規定，投標人或承受人應具有原住民之身分。投標人應檢附載明原住民身分之證明文件，否則投標無效。
• 4‧現使用分區及使用地類別，詳如附表備考欄所載。惟如實際情形與本公告不符或另有變更，拍定人均不得主張撤銷拍賣，投標人宜事先自行查明。
• 5‧除本案拍賣之建物外，其餘土地附表備考欄所載之地上物，所有權人及占用土地之法律關係均不明，且不在拍賣範圍，上開地上物占用土地之法律關係由拍定人自理，請投標人請注意。
• 6‧拍賣之建物：增建部分，與主建物併同查封拍賣。拍定後不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍定，且如有占用鄰地情事，拍定人、應買人、承受人均應自行解決，本院不代為處理。
• 7‧經債權人陳報是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡等其他情形足以影響交易之特殊情事均不明。是否有上開瑕疵，投標人應自行查明，拍定後不得以有上開瑕疵為由聲請撤銷拍賣。
• 8‧為農舍，投標人須檢附：1.稅捐稽徵單位開具之房屋財產歸戶查詢清單；2.房屋財產歸戶查詢清單所載房屋之建物謄本或使用執照影本；3.投標人「本人」無自用農舍之切結書（行政院農業委員會96年3月14日農授水保字第0961848173號函示參照